Меню Рубрики

Разработка участка с чего начать

Непреодолимое стремление «назад, к природе» свойственно в последнее время всем жителям мегаполисов. И неважно, будет ли это постоянное место жительства в комфортно обустроенном загородном доме, либо хороший дачный участок, куда семья выезжает на выходные — для отдыха или ухода за овощными грядками…

Не станем сейчас рассматривать причины такого явления — это совершенно другая тема, очень большая и серьезная. Стоит подумать вот о чем: если участок приобретается уже обжитый, то никаких особых проблем с его обустройством не возникает. Если, конечно, не захочется все снести и сделать заново. А если земельный надел новый, на котором нет ничего, кроме травы и сорных кустарников?

Они, в свою очередь, делятся на несколько подзон:

Обустройство любого надела необходимо выполнять в соответствии с этим делением и заблаговременно. В противном случае можно будет столкнуться с тем, что вы захотите что-то добавить, а поместить это будет уже некуда.

Зона отдыха включает в себя обычно:

  • жилой дом или дачный домик;
  • спортивную и детскую площадки;
  • бассейн или искусственный водоем;
  • беседку;
  • террасу с барбекю и прочие объекты, предназначенные для проведения досуга.

Хозяйственная зона включает:

  • сарай для хранения инвентаря;
  • теплицы;
  • вольер для собаки;
  • баня;
  • мастерская;
  • место для складирования дров;
  • гараж.

Если планируется разместить птичник, то ему тоже место в хозяйственной зоне.

Ну а что разместить в садово-огородной зоне в общем-то итак понятно.

После того, как мы определились с тем, что будет находится на придомовой территории, составляется подробный план благоустройства участка и схема расположения всех построек на нем.

При составлении плана благоустройства стоит иметь в виду еще и такие обязательные элементы как : подъездная дорога, садовые и мощеные дорожки, ограждения. Начиная обустройство территории, необходимо точно определиться, где и как будут располагаться все эти элементы и составить подробный план их размещения.

Еще до начала планирования территории нужно точно определиться, с какой целью и как будет использоваться участок.

Совершенно не обязательно размещать на территории все объекты, о которых было сказано выше. Если, к примеру, вы увлекаетесь садоводством, то вполне естественно под сад выделить значительную часть всей территории. Огородники получат возможность разбивать грядки, но сделать это нужно так, чтобы не было слишком тесно. Опять же не стоит забывать и про обеспечение удобного доступа к грядкам для их обработки.

Иное дело, если дача используется исключительно для отдыха. В этом случае тоже имеет смысл оставить место для нескольких грядок (посильный уход за растениями помогает отвлечься от повседневных дел и стрессовых ситуаций), пары плодовых деревьев и нескольких кустов крыжовника (возможны разные варианты).

Однако основное внимание следует посвятить объектам инфраструктуры, в первую очередь, для отдыха. Это могут быть:

  • беседка в персидском стиле на берегу искусственного прудика с фонтаном, кувшинками и золотыми рыбками;
  • зона барбекю;
  • место для принятия солнечных ванн;
  • детский игровой комплекс и спортивная площадка.

Увлекающиеся ландшафтным дизайном могут использовать хоть всю территорию для создания:

  • альпинария и рокария;
  • «плачущей стены»;
  • размещения трельяжей, пергол;
  • садовой мебели;
  • декоративных скульптур и т. д.

При желании, можно даже спроектировать декоративную цветную подсветку, использовать специальные архитектурные светильники.

В любом случае нужно предусмотреть места для дома, гаража и хозблока.

Только после того, как вы определились с особенностями использования придомовой территории, можно приступить к ее планированию и зонированию.

Некоторые владельцы попросту пропускают этот этап, полагая его излишним. Так тоже можно — если у вас нет никаких особых требований. Но планирование, после тщательного изучения особенностей территории, очень поможет сделать участок не просто уникальным — он будет идеальным для постоянного проживания, отдыха или занятий любимым делом.

  1. расположение построек и других элементов относительно сторон света;
  2. рельеф — идеально ровное место или склон;
  3. инсоляция (особенности естественного освещения);
  4. наличие подъездной дороги;
  5. расположение относительно поселковых дорог — угловой или «сжатый» с трех сторон соседними владениями;
  6. площадь, геометрические размеры и форма.

При планировании приусадебной территории следует точно определиться с тем, где будет стоять дом (проект тоже нужно выбирать на основе изучения особенностей территории), а где разместить различные зоны, выбрать их конфигурацию. Лучше составить подробный, детальный план, вплоть до размещения отдельных деревьев с указанием размеров крон.

Только после этого этапа можно приступать к освоению земли и проведению работ по благоустройству.

Самое первое, что нужно сделать, начав освоение нового участка, — это привести его в порядок.

Выполняются следующие работы:

  1. расчистка от лишней травы;
  2. вырубка и корчевание сорных деревьев и кустарника;
  3. при необходимости — планировка и разравнивание территории, ликвидация неровностей.

Совет: Естественные неровности рельефа не обязательно могут быть помехой. Их можно хорошо обыграть при создании уникального дизайна ландшафта.

Теперь можно приступать к строительству дома. Если же из-за нехватки средств строительство откладывается, то нужно хотя бы сделать изгородь, выкопать траншеи под фундамент, поставить временное убежище от непогоды и сарайчик для хранения инвентаря и инструментов. Если средства позволят, устраивают фундамент.

На этом же этапе облагораживают садово-огородную зону (вспашка, доставка перегноя, навоза) и высаживают многолетники. Особо нетерпеливые разбивают пару грядок для овощей, садят картошку. Производится разметка сада и огорода.

  1. зонируют визуально зоны отдыха и места для хозпостроек;
  2. постепенно возводят надворные постройки;
  3. ставят гараж или навес для автомобиля;
  4. строят баню;
  5. обустраивают сад и огород;
  6. создают уникальный ландшафтный дизайн — устройство садовых дорожек по заранее составленному плану, делают искусственный водоем, высаживают декоративные растения и т. д..

Совет: Полное благоустройство территории — дело отнюдь не пары месяцев. Главное — составить план и построить дом, а благоустройством можно заниматься постепенно, в течение нескольких лет. Для многих это становится увлечением.

Многие горожане покупают уже освоенные дачные участки — на вторичном рынке недвижимости. Такое приобретение обходится дороже, но иногда владельцы продают дачу срочно — из-за необходимости, например, сменить место жительства или разъехаться с родственниками.

С одной стороны, такое приобретение можно назвать исключительно удачным, но чаще всего хочется переделать здесь все по своему вкусу.

  • участок находится в месте с уже имеющейся инфраструктурой;
  • на территории уже есть дом и постройки;
  • есть ухоженный огород и плодоносящий (или молодой) сад;
  • возможно наличие инженерного благоустройства.

Но иногда новый владелец сталкивается с тем, что имеющийся вариант обустройства территории ему не нравится, не соответствует его предпочтениям и представлениям. В таком случае приходится все переделывать практически заново.

  1. проводится тщательная инвентаризация всех имеющихся на участке деревьев и кустарников;
  2. оценивается наличие, расположение и техническое состояние построек;
  3. определяется необходимость в старых растениях и постройках.

Совет: При благоустройстве освоенного участка не стоит вырубать оставшиеся от прежних владельцев плодовые деревья — лучше заменять их постепенно на новые саженцы, а пока они растут и набирают силу, старые деревья будут приносить урожай.

С кустами смородины и малины все иначе. Их можно спокойно вырубать — новые саженцы начинают плодоносить очень быстро.

Есть и другой вариант — просто перенести их на другое место. Если все сделать правильно, они приживутся. Так можно сохранить ягодные кусты хороших сортов.

Совет: Если владелец планирует построить новый дом, то все работы необходимо выполнять так, чтобы не нанести вреда имеющимся насаждениям и ландшафтному дизайну.

Итак, мы рассмотрели основные аспекты освоения придомовых участков. Мы увидели, что к этим работам следует подходить осмотрительно. Просто неразумно ломать естественный рельеф, размещать постройки где попало и уничтожать то, что уже есть на участке.

Ведь если начинать освоение по-новой, полностью — для этого потребуется немало времени и денег. А еще — потребуется несколько лет, пока новые саженцы начнут давать урожай.

Следуйте этим рекомендациям, и вы сможете воплотить на своем участке любые задумки и идеи с минимальными расходами и не опасаясь за то, что придется потом что-то переделывать вновь.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

источник

С чего начать освоение дачного участка: расчистка участка и строительство фундамента (Сам себе строитель — 1)

Достаточно продолжительное время мне доводилось заниматься строительством на садовых участках, полученных нашими согражданами от государства в рамках уже ныне позабытой »Продовольственной программы» восьмидесятых годов прошлого столетия. С тех пор многое переменилось в жизни садоводов- дачников. Кто-то до сих пор кормится от своей земли малой с 6 соток, а наиболее предприимчивые уже успели перебраться на просторы кот-теджной застройки.

На сегодняшний день для людей с небольшим достатком по-прежнему актуальными остаются вопросы малого строительства на своих участках. Речь идет о тех, кто не может по ряду причин обратиться в крупные строительные фирмы. Я постараюсь помочь им в решении некоторых проблем, исходя из собственного опыта и опыта моих сотоварищей.

Одна из основных проблем, которые пытаются решить застройщики, — по возможности максимально снизить себестоимость разработки и застройки участка. Путь здесь один — сделать основной объем работ своими руками и руками своих близких и друзей.

Прежде чем приступать к разработке и планировке участка, нужно мысленно представить, каким вы его хотите видеть, а лучше, конечно, набросать его план в общих чертах на бумаге, учитывая при этом не только свои интересы, но и интересы соседей, ведь с ними придется жить бок о бок не один год. Не стоит при этом забывать и существующие правила застройки. Особенно хочу обратить внимание на соблюдение норм противопожарной безопасности, и это, поверьте, в ваших интересах!

Итак, вы владелец небольшого, но очень желанного участка земли размером от 6 до 12 соток. На нем растут деревья и кустарники. И что нам со всем этим делать?

Инструменты начинающего дачника. Начнем с необходимых инструментов. Желательно иметь их хотя бы по минимуму:

  1. Топор черновой для обрубки корней деревьев и кустарников.
  2. Топор чистовой для всех остальных видов работ по дереву.
  3. Рулетка на 5-10 метров.
  4. Карандаш.
  5. Лопата.

Так как нагрузки на лесной целине ей достаются достаточно большие, рекомендую лопату с поперечной ручкой на верхней части черенка. Подобная конструкция позволяет создать наибольшее усилие — ответственно заявляю это. В далеком прошлом я сотни кубометров земли перелопатил, перепробовал всякий инструмент, но пришел именно к этому.

Потребуются вам также и веревки — тут уж по возможности, какая есть, но следует учитывать, что более толстой веревкой (12-15-20 мм) работать легче, руки не так сечет.

Когда я валил лес на садовом участке в Дивенской, то впервые применил достаточно простой, но чрезвычайно эффективный метод. Суть его заключается в следующем: с помощью лестницы, сделанной из подручных материалов, я забирался с концами двух веревок в руках на ель, по сучкам долезал до верхней части дерева и надежно их там привязывал. Спустившись вниз, обе веревки привязал за нижнюю часть стоящего на некотором расстоянии дерева. Выглядит это примерно так (см. рисунок 1): чем больше расстояние А и выше привязаны обе веревки к корчуемому дереву, тем рациональней ваше усилие.

Далее действия такие: я повисаю на одной из веревок — вершина ели наклоняется в мою сторону, жена в это время без усилий натягивает вторую веревку и надежно привязывает ее к нижней части другого дерева. Я перебираюсь на эту вторую веревку и повисаю на ней — ель еще клонится ниже, а жена снова натягивает и перевязывает уже первую веревку. И вот после нескольких таких чередований в натягивании веревок, на что ушло около 10 минут, двадцатипятиметровая ель, с диаметром у основания 36 см, без подрубания корней, легла на землю в нужном направлении. Нам осталось только не спеша отойти на безопасное расстояние. Корни в подобном случае можно подрубить черновым топором, но следует учитывать, что в дальнейшем их придется все равно убирать. Поэтому пусть за вас это сделает сама ель.

Подобный метод приемлем только с живой елью. Эта порода деревьев имеет зонтичные (поверхностные) корни. Если вам придется корчевать сосну, следует учесть, что она имеет мощный якорный корень, который уходит на глубину нескольких метров и вручную, без помощи лебедки, будет справиться тяжело, хотя и возможно. В этом случае придется откапывать корневую систему, перерубать большую часть корней и обязательно — якорный корень, добраться до которого не всегда легко.

Березы и осины надо корчевать с большой осторожностью. Они могут сломаться при излишней нагрузке на веревку или трос. В этом случае лучше больше окопать и обрубить корни.

Для облегчения труда рекомендую использовать вагу — это жердь из хвойных пород длиной 3-5 метров. Вага подводится под корень (см. рисунок 2) или непосредственно под пень и вашим весом значительно увеличивает прилагаемое усилие. Чем длиннее вага, тем эффективнее результат

В некоторых случаях можно не только пренебречь присутствием пней на участке, но и использовать их как элемент ландшафтного дизайна. Середина пня вырубается или выпиливается (если есть бензопила), в образовавшуюся емкость насыпается почва и высаживаются цветы. Это не только украсит ваш участок, но и через некоторое время полностью разрушит пень, решая тем самым проблему корчевки.

Читайте также:  Сочинение миниатюра пустыми зеницами окон

При использовании ручной лебедки, для удобного и надежного крепления петли троса к дереву, рекомендую применять монтажную скобу, купить которую в настоящее время легко в магазинах »Крепеж». При работе с лебедкой и другими инструментами следует помнить о мерах безопасности и неуклонно соблюдать их! Во времена массовых разработок участков травмы среди садоводов были не редкостью. Надо помнить, что в случае обрыва трос или веревка могут нанести травмы вам и окружающим вас людям и домашним животным.

Но не будем о грустном. Вернувшись к перечислению необходимого инструмента, напомню о граблях — с их помощью вы сможете сформировать свою первую грядку. Будут к столу редиска, укропчик и, конечно же, картошечка. Для выравнивания вскопанной почвы не трудно изготовить из куска доски выравниватель (см. рисунок 3). Для этого вам потребуются ножовка, молоток и гвозди. Вместо молотка можно (только осторожно) использовать топор. Также можно запастись и »Дружбой-2», то есть двуручной пилой. Неплохо себя показала и лучковая пила.

Подразумевается, что границы вашего участка обозначены на плане садоводства. Вы знаете, где они проходят и с какими соседними участками соприкасаются. У вас уже есть план застройки и благоустройства любимой землицы. Если участок сильно увлажнен, желательно по периметру выкопать дренажные канавки, глубина и профиль которых зависят от степени увлажненности почвы. Воду из дренажных канавок желательно сбрасывать в канавы, выкопанные при строительстве дороги. Хотя уклон участка иногда диктует свое направление стока.

И вот мы вплотную подошли к началу строительства. Поговорим о фундаментах. Многим известно — хороший фундамент является важным условием для долговечности постройки. Предположим, что у вас нет денег на завоз песка (да и дороги еще не достроены), покупку цемента и арматуры для фундамента, а есть руки, и некоторое количество бревен и жердей, которые вы заготовили, окорили и аккуратно сложили на подкладки. И вам надо построить »времянку» ну, скажем 3х4 метра. Времени у вас не так много — выходные да короткий отпуск.

Для подобного случая могу предложить временный фундамент для вашей постройки. На столбах — иногда их называют стульями. Хватит лет на 15-20, а то и больше.

Делаете разметку в обусловленном месте, вбиваете четыре колышка. На размеченной площадке, приблизительно на штык лопаты, до минерального слоя снимаете верхний гумусный горизонт почвы. Вместо колышков, на глубину 130-140 см, вкапываете столбы, изготовленные из окоренных бревен. В качестве материала желательно использовать сосну, возможно применение ели. Дно выкопанной ямы предварительно следует засыпать слоем песка толщиной около 30 см. Столбы надо заблаговременно обжечь на костре. Особо тщательно обработайте ту часть столба, которая будет находиться на границе двух сред — грунта и воздуха, а также нижний торец. Именно в этих местах процессы гниения происходят наиболее интенсивно.

Для большей долговечности древесину можно покрыть расплавленным битумом, добавив в него, по объему, до 10% солярки или отработанного машинного масла. При этой операции будьте предельно осторожны, берегитесь ожогов!

Почему надо обжигать столбы? Все очень просто — всевозможные враги древесины не поражают обожженное дерево.

Во время проведения археологических раскопок археологи вынимали из-под земли обгоревшие части древних построек, пролежавшие на различной глубине много столетий. При распиливании обожженных бревен выяснилось, что они оказывались практически не пораженными гниением.

Вы вкопали столбы, обработанные надлежащим образом, по своей разметке. Теперь нам потребуется еще один инструмент, называется он ватерпас, иначе говоря — водяной уровень. Действует он по закону сообщающихся сосудов. Полезно иметь для этих целей резиновую или пластиковую трубку с внутренним диаметром от 3 до 10 мм и длиной около 10 метров. В нашем случае длину трубки можно ограничить 6,5-7 метрами, но лучше пусть она будет с некоторым запасом, с прицелом на будущее и для удобства в работе. Если трубка не прозрачная, надо будет в ее концы вставить стеклянные трубочки подходящего диаметра длиной 100-150 мм. И наш ватерпас готов!

Еще потребуется емкость с чистой водой — ведерко или банка на 4 — 5 литров. Будет нужен помощник, им может быть даже ребенок.

Один работник берет в руки емкость с водой и поднимается на высоту 2-3 метра и опускает свой конец трубки в воду. Другой берет второй конец трубки в рот и всасывает в себя некоторое количество воздуха. Для этой цели можно воспользоваться резиновой аптечной грушей. Вода начинает поступать в вытянутую по прямой линии трубку и своей массой постепенно вытесняет воздух. Как только пузырьки воздуха перестают выходить из трубки, ее зажимают большим пальцем руки — сначала в нижней части, затем — в верхней. Один строитель подходит к первому столбу, делает на нем отметку на нужной высоте; другой прикладывает трубку ко второму столбу (имея в руках карандаш). Одновременно оба отпускают большие пальцы от трубок. Уровень воды показывает, насколько первый столб по высоте отличается от остальных. Следует учесть, что перемещение воды происходит не мгновенно — скорость зависит от сечения трубки: чем больше внутренний диаметр, тем быстрее происходит выравнивание.

Замер делается обоими работниками по нижнему мениску (см. рис 4). Плавно перемещая трубки по вертикали, надо добиться совмещения уровня воды и отметки на первом столбе, после чего делаются отметки на втором и на следующих столбах. Строитель у первого столба остается на своем месте, перемещается только другой. Каждый раз, перед переходом к следующему столбу, оба работника должны плотно зажать трубку пальцем и освобождать только одновременно, иначе воду придется заливать заново.

После окончания разметки делается контрольный замер по двум произвольно выбранным столбам. Если уровень совпадает, а погрешность не велика, можно пилить столбы по сделанной разметке.

Теперь у вас всегда есть точка отсчета для контроля постройки, например, для замера высоты стен или уровня подстропильных балок. Высоту столбов от земли определяйте функцией постройки — для времянки повыше, для баньки — пониже, чтобы была теплее.

На долгое время вы обеспечены надежным и дешевым фундаментом, который не боится даже пучинистых грунтов. При замерзании грунта деревянный столб не выдавливается, а сжимается. До сих пор на подобных фундаментах благополучно стоят рубленые дома размером 6х6 и даже 6х10 метров!

Но после водружения столба в приготовленное место его обязательно надо засыпать песком (см. рисунок 5 А), который тщательно трамбуется трамбовкой. Она изготавливается из отрезка бревна подходящего размера и веса. К торцу бревна крепится поперечная ручка (см. рисунок 5 Б). Ее желательно забить в пропил (см. рис. 5 В).

При подводе капитального фундамента столбы легко удаляются, но это уже отдельная история, на будущее.

Будет не лишним напомнить, что между столбом и нижним венцом вашей постройки надо обязательно проложить сложенный вдвое кусок рубероида. Он способен обеспечить достаточно надежную гидроизоляцию. Эта рекомендация относится ко всем видам фундаментов.

Другой достаточно простой вариант облегченного фундамента представляет собой следующее: разметку делаем опять же с помощью колышков, предварительно удалив до минерального слоя верхний (гумусный) горизонт почвы. Колышки вбиваем в места будущего расположения углов железобетонных блоков (см. рис. 6).

Как это видно из рисунка, габариты ямы увеличены с каждой стороны железобетонного блока на 100 мм. Глубина ямы для песчаной подушки должна быть не менее 500 мм. Песок обязательно уплотняется трамбовкой. В процессе трамбования желательно пролить его водой — тогда просадка под постройкой будет незначительной.

Опалубку для изготовления блоков можно сделать из различных материалов. Самый простой — утрамбовать землю, выкопать яму глубиной 200-300 мм, размер стороны — 500 мм, стенки и дно ямы закрыть кусками полиэтиленовой пленки, разложить арматуру, после чего залить бетонным раствором.

Через неделю блок можно достать с помощью лома или ваги и, поставив его на торец, перекатить (это значительно легче, чем нести) на подготовленную песчаную подушку. При этом следует помнить, что 90% прочности бетон набирает 26 дней, и не подвергать его сильным ударам до истечения этого времени.

Простейшую опалубку можно сделать из картонной коробки подходящих размеров, заданные мной размеры не являются обязательными и могут изменяться в разные стороны, но хочу напомнить — чем выше фундамент, тем долговечнее постройка.

Если у вас есть бросовые доски или многослойная фанера, можно использовать и этот материал для изготовления опалубки. В этом случае блоки получатся более аккуратными. Во всех вариантах не забывайте использовать полиэтиленовую пленку для стенок и нижней части опалубки. Блоки будут ровными и чистыми, а опалубка при этом снимается без особых усилий. Пленка может быть бросовой, например, из старых полиэтиленовых пакетов. Если не использовать пленку, доски и фанеру надо промазать отработанным машинным маслом.

Арматурой могут послужить куски толстой проволоки, детали старых кроватей и т.д. и т.п. Я в своей практике успешно использовал стальные сетки от стеклотары и пружины сгоревшей мягкой мебели, растянутые до нужных размеров.

Состав бетона также может быть различным. Соотношение по объему:1:2:3, т.е. 1 часть цемента, 2 части песка, 3 части щебня или гравия; или 1:3 -1 часть цемента, 3 части песка; или 1:4 — 1часть цемента, 4 части песка.

Растворная смесь перемешивается в сухом виде, вода добавляется постепенно, всего 60-70% от объема цемента. Готовить раствор удобно на большом листе железа или на ровном деревянном щите.

Песок должен быть горный или речной. В случае применения супеси бетон не будет обладать достаточной прочностью.

На подобном фундаменте можно поставить не только времянку, но и достаточно большой рубленый дом. Следует только увеличить количество блоков и размеры подготовленной площадки. Многие деревенские дома до сих пор стоят на камнях без ленточного фундамента, и как стоят!

При подготовке к строительству фундамента нужно помнить о возможном уклоне вашего участка. В случае наличия склона придется увеличивать подсыпку песка в нужных местах, не забывая утрамбовывать его (см. рис. 7). Также нужно будет увеличить горизонтальные размеры ям.

Разметка высоты песчаных подушек делается на тех же колышках при помощи того же ватерпаса. Не стоит экономить на этом время — оно в дальнейшем будет многократно компенсировано удобством в работе при последующем строительстве.

В этом номере мы рассмотрели два простейших варианта фундаментов. Более сложные конструкции могут быть приведены в следующих выпусках журнала.

Уверен, что по мере нашего общения у вас будут возникать ко мне различные вопросы — с удовольствием буду отвечать на них на страницах журнала и, надеюсь, это будет плодотворное сотрудничество.

источник

При покупке дачи или дома в деревне нередко собственнику достается участок, который не обрабатывался годами.

Новый хозяин, как правило, желает видеть что-то более цивилизованное — если не огород, так хотя бы отдаленное подобие газона. Объем работ зависит от следующих параметров:

  • конечная цель (газон или огород);
  • исходное состояние земли (наличие ненужных деревьев, пней, камней, и прочих незапланированных вещей);
  • площадь участка;
  • наличие электричества на участке (для подключения различных инструментов).

В любом случае, первым делом нужно определиться, что именно хотелось бы получить в итоге и наметить для себя примерные сроки выполнения запланированных дел. Если от земельного надела требуется только зеленая поросль, то достаточно выкорчевать пни и деревья (при их наличии), сгрести старую сухую траву и косить новую по мере ее роста. При намерении организовать огород или сад необходимо сначала определиться, что и где будет расти и запасти все необходимое (посадочный материал, рабочий инвентарь, пленка для парника и многое другое).

Размещение растений в идеале планируется не только исходя из их любви к определенным условиям (освещенность, влажность, тип почвы и другие), но и из периодов цветения (если речь идет о саде). Если все правильно подсчитать, то участок будет постоянно радовать глаз.

В зависимости от обеспеченности водой иногда есть смысл организовать пруд, колодец или скважину на своей территории. Если участок с уклоном, будет необходимо его поднять, чтобы не было такого, что одна половина сухая, а другая постоянно подтапливается.

Важно правильно рассчитать свои силы — иногда обойтись без помощи практически нереально, либо работы затянутся на много лет. Во многом это зависит от наличия свободного времени у нового хозяина и его материальных возможностей для приобретения различного современного инвентаря, ускоряющего многие виды работ.

Часто первым делом новый владелец начинает ограничивать свою собственность забором. Но нередки случаи, когда ввиду бесхозного состояния участка не совсем добросовестные соседи за его счет увеличили площадь своей территории. В этом случае придется вызывать специалистов из службы геодезии для установки межевых знаков, каждый из которых оплачивается отдельно. При правильной форме земельного надела их будет всего 4, но иногда бывает и многоугольная форма участка. Соответственно, заплатить придется больше.

Читайте также:  Зло и добро в православии

При планировании преобразований своего надела не следует забывать о правах соседях: не затенять, не затапливать и прочее. Помимо конфликта это может быть чревато наложением штрафа и необходимостью возвращение в первоначальный вид спорного участка земли.

Не стоит избавляться от сухой травы и мелкого кустарника методом выжигания. Во-первых, это опасно пожарами. Во-вторых, при такой процедуре сжигается гумус.

После того, как решена проблема с травой, пнями и прочими нежелательными элементами, пора выравнивать участок. Если этого не сделать, то в углублениях будет скапливаться вода, а кочки осложнят обработку. При перекапывании земли лучше избавиться от максимального количества корней.

Далее участок разбивается на грядки и прочие запланированные зоны (газоны, декоративные элементы, колодцы и другое). Между ними лучше организовать проходы, чтобы земля не смывалась во время полива и не вытаптывалась вне огородного сезона. При этом могут быть использованы самые различные материалы — от досок до камня или плитки.

Дополнительную информацию о своей новой собственности можно получить, заказав геологические работы. Это позволит учесть уровень залегания грунтовых вод, качество почвы и ее состав, определиться с местами размещения колодца и туалета. Если планируется строительство дома или бани, эта информация поможет выбрать наиболее удачное для них место.

При желании выращивать огородные растения полезно учесть опыт соседей, особенно тех, кто уже давно ведет хозяйство в этом районе. Они могут поделиться не только информацией, но и семенами или саженцами.

Иногда приобретаемый участок настолько запущен, что при подсчете денежных средств и сил, необходимых на приведение его в приличный вид, оказывается выгоднее отдать предпочтение другому предложению.

источник

Чтобы освоить заросший участок, покрытый старыми пнями необходимо убрать территорию, избавиться от зарослей растений и мусора, выкорчевать пеньки и правильно подготовить почву под газон

Рынок земли в последние полгода был активен, как никогда раньше. А это означает, что процент сделок, совершаемых в спешке, когда будущий домовладелец покупает «кота в мешке», имея смутное представление и о границах участка, и о характере почв, и о том, как ее возделывать, тоже вырос.

Сегодня, когда многие начинающие домовладельцы оказались один на один со своими свежеприобретенными под дачу сотками, уместно рассказать о том, с чего следует начинать освоение земли. Специализированные интернет-форумы показывают, что тема эта — одна из самых актуальных. Ведь подавляющее большинство новых участков отнюдь не напоминают партерный газон или лужайку для гольфа.

Рассказываем об опыте освоения двадцати соток, еще год назад покрытых старыми пнями, а также непроходимыми зарослями кустарников и малины.

Если радость от приобретения при виде поросших бурьяном соток или вязкой глины сменяется головной болью, значит, пора сесть за стол или на пенек и наметить план действий. Работа без плана — непроизводительна и малоэффективна.

Начнем с работы над ошибками, снижающими темпы освоения участка земли

  1. Стремление все сделать собственными силами. Поездки «на дачу» с топором и бензопилой в багажнике и изнурительный уик-энд с корчевкой пней (если опыта мало, то на один торчащий из земли остов дерева уйдет дня два) могут навсегда отвратить от идеи стать домовладельцем. Тем более что полно рабочих из ближнего зарубежья, которые с радостью возьмутся за такую работу.
  2. Попытка все решить деньгами. В местном лесхозе вам озвучат сумму, за которую местные умельцы «разгладят» участок бульдозером, пригонят экскаватор, посредством которого горы пней, камней и прочего мусора будут погружены в самосвалы и вывезены в неизвестном вам направлении. Я уверен, что эта цифра вас не порадует. К тому же после такой грубой операции ваш участок может превратиться в трясину, а вам еще долго придется выкапывать из земли древесные останки и разбирать завалы.
  3. Земляные работы с неподходящими или некачественными инструментами и оборудованием снижают темпы в десятки раз. Тупой топор и хлипкая лопата не позволят обработать даже нескольких квадратных метров, а легкий мотоблок, порекомендованный продавцами специализированного магазина в качестве дорогой игрушки, намертво запутается в корнях.
  4. Ну и, наконец, самое главное: работа без плана — это уже совсем деньги на ветер. Только разобрали один угол — завалили другой. Заставили рабочих вырезать лесок, а потом — сажаете новый…

Из специализированных «переводных» пособий по основам ландшафтного дизайна обычно можно узнать, что почвы бывают в основном «тяжелые» глинистые и «легкие» песчаные. Первые требуют добавки песка, вторые — глины, и те и другие — еще и внесения в огромных количествах органики. Для нас эти правила не всегда актуальны. Северо-Запад России имеет свою специфику, а именно: у нас такого невосполнимого природного ресурса, как гумус, — хоть экспортируй. В советские времена садоводам и начинающим дачевладельцам чаще всего предлагали осваивать не пахотные земли, а труднопроходимые болота. Сегодня такие тяжелые в освоении участки оказались на вторичном рынке земли. Спектр предложений участков для частных домовладельцев прирос вчерашними совхозными полями с истощенной и порой попорченной бесконтрольным применением химии почвами, которые заросли непроходимыми чащами с толщей поваленных и полуперегнивших стволов и огромных валунов, перелесками, из-за неграмотной мелиорации стремительно превращающимися в болото… Но ничто не останавливает кандидатов в домовладельцы.

В сегодняшнем обзоре мы не рассматриваем проблемы реализации генплана коттеджного или дачного поселка: вопросы мелиорации территорий, электрификации, а также строительство подъездных дорог находятся в ведении девелоперских компаний, реализующих участки, а также в компетенции правлений садоводческих товариществ и ДНП. И если их активность оставляет желать лучшего — вам придется мобилизовать соседей и заняться общественной работой. Рассмотрим вопросы, которые предстоит решать самостоятельно, причем в ближайшее после покупки земли время. Начнем с границ вашего участка.

Соседи и границы

Часто случается, что появление новых землевладельцев стимулирует «старожилов» к пересмотру границ территории. Когда встает вопрос о том, где ставить забор, они правдами и неправдами пытаются отвоевать у вас кусок территории. Маленькая хитрость: если заборные столбы смещены на метр в глубь вашей территории, а длина участка пятьдесят метров — считайте, что вы подарили полсотки земли. А если приобретенный вами участок много лет стоял бесхозным, тогда как соседи, не покладая рук, осваивали территорию, высока вероятность, что они не устояли перед соблазном отхватить кусочек «ничейной» землицы. Такое встречается сплошь и рядом и порой приводит к затяжным конфликтам. Но начинать «освоение целины» со ссор — не лучший вариант, тем более что многие вопросы так или иначе придется решать с соседями сообща. И в большинстве случаев конфликт может легко исчерпаться цивилизованными средствами.

Для осуществления сделки купли-продажи участка ваши предшественники собирали множество документов, главный из которых — свидетельство о присвоении кадастрового номера. Кадастр — это документ, который однозначно определяет участок: его площадь, категорию, границы. И если вы участок приобрели — значит, кадастровый номер у него уже есть. А еще это означает, что границы территории согласовывались с вашими соседями, и тому в межевом деле есть документальное подтверждение: они либо подписывали протокол согласования границ сами, либо (в случае, если всячески уклонялись от этого) уведомлялись о предстоящей про-цедуре телеграммой. Таким образом, для того чтобы определить реальные границы вашей территории, достаточно пригласить геодезистов, которые формировали дело, чтобы они поставили межевые знаки, соответствующие ранее произведенной кадастровой съемке. Услуга эта — платная, в среднем установка одного межевого знака обходится в 500 руб., а в простейшем случае, когда участок являет собой четырехугольник, их нужно четыре.

Если же вам указали, что колышки уже ставились, это не должно ввести вас в заблуждение, ибо переставлять их, после того как специалисты покинут участок, — любимое занятие некоторых не вполне порядочных граждан. Не стоит сразу же обвинять соседей в «воровстве», наша задача — постараться обойтись без конфликтов. Дайте понять, что участок с неправильными границами — это источник юридических проблем в первую очередь для них.

Границы вашей территории известны. Забор пока не ставим — в разборке многолетних завалов и буреломов он будет только мешать, обозначаем границы колышками и веревками.

Многие публикации, посвященные «освоению целины» своими руками, рекомендуют заняться планировкой участка самим или при помощи приглашенного ландшафтного архитектора. Сегодня мы не будем обсуждать нюансы разных планировочных решений, тем более что это — дело творческое и данному вопросу посвящено множество пособий по ландшафтному дизайну. Отметим некоторые правильные подходы.

  1. Природные «недостатки» ландшафта при правильном подходе всегда можно превратить в достоинства: если участок зарос красивыми сильными деревьями, лучше по возможности их сохранить (вырубить — успеете); неподъемный валун и насыпь, образовавшаяся после мелиорации (попросту — прокладки канав), могут стать частью ландшафтных композиций, а заболоченный провал с едва заметным руслом ручейка — после расчистки превратится в проточный водоем;
  2. Кроме проекта ландшафта (в процессе работы он будет меняться), нужно создать и сценарий его реализации, а также подготовить твердый плацдарм — нулевой цикл.

Перед началом «генеральной уборки» следует изучить собственный эскизный проект ландшафта, чтобы определить место заезда на участок и площадки, на которой будут складироваться мусор для вывоза (крупные пни, камни, бытовой мусор). К ней должен быть обеспечен удобный подъезд. Если участок отделен от дороги дренажной канавой, освоение придется начинать со строительства переправы (бетонная труба длиной не меньше четырех метров, которая засыпается песчано-гравийной смесью или боем кирпича) и расчистки площадки на участке непосредственно за въездом. Такое начало существенно облегчит дальнейшие ландшафтные и строительные работы, парковку, погрузку и разгрузку машин, хранение стройматериалов. Если за канавой зияет яма — ее следует засыпать. Самый лучший материал, для того чтобы ликвидировать большие провалы, воронки, а также поднять низкие участки территории, — бой кирпича и строительный мусор. Некоторые строительные организации, специализирующиеся на сносе зданий, отдают его даром — вам придется оплатить только транспортировку. Поверх вновь созданной таким способом твердой почвы формируют песчаную подушку, которую покрывают геотекстилем, плодородным почвенным слоем, — и можно разбивать газон. Но вперед забегать не будем.

Восточный экскаватор

Как мы уже отметили, большинство впервые осваиваемых участков в условиях Ленинградской области являют собой торфяные болотца либо заболоченные и богатые гумусом участки, покрытые буйной дикой растительностью. Это как раз тот случай, когда освоение территории потребует кропотливого ручного труда, но земля непременно отблагодарит за трудолюбие.

Начнем с уборки территории и сразу отметим для начинающих, что ограничиться одним субботником и пикником с приглашением родных и друзей вряд ли удастся: дело растянется на недели и месяцы и закончится привлечением «случайно проходивших мимо» разнорабочих из сопредельных южных республик.

Вам придется избавиться от зарослей кустарника и мелких деревьев, многолетних наслоений сухого мусора растительного происхождения, пней и пеньков. Тоненькие деревца правильно срезать сучкорезом с длинными ручками, те, что потолще — пилить бензопилой и вырубать острым топором, но не под корень, а примерно по пояс (чтобы было удобно корчевать). Такую работу легко проделать самостоятельно. Прямые стволы деревьев и тонкие ветки кустарников не выбрасывайте, а сразу откладывайте в сторону: они пригодятся, чтобы сплести небольшие подпорные стенки на рельефе и укрепить края дренажных канав.

Для корчевки пней лучше пригласить

гастарбайтеров. В этом случае ваши руки и голова освободятся для более интеллектуальной, но не менее важной работы. Если у вас нет опыта сотрудничества с рабочими из ближнего зарубежья, имейте в виду следующее. У наших восточных соседей — математический склад ума, и если вы, вместо того чтобы обозначить конкретный фронт работ, неопределенным жестом обрисуете поляну, к которой, по вашему разумению им следует приложить силы, будьте готовы к тому, что они рьяно возьмутся за работу, вырежут небольшой фрагмент, а потом скажут: «Хозяин, надо бы прибавить…» Чтобы не тратить деньги впустую, лучше разбить территорию на квадраты (размером примерно сотка-две), обозначив границы каждого веревками и колышками. Договариваясь об очистке каждого фрагмента, вам следует четко объяснить старшему (тот, с кем обычно договариваются о цене), какого результата вы ждете. То есть указать место, где должны быть в конечном итоге сложены крупные стволы, пни, камни, сухостой. И какие деревья должны остаться на обработанном участке после выполнения работ (обозначьте их куском веревки). Если вы сойдетесь в цене, не беспокойтесь: все будет выполнено аккуратно и в срок. В зависимости от сложности работы обработка «восточным экскаватором» одной сотки земли обойдется вам от двух (убрать сухостой, кустарник, выкорчевать два-три пня) до шести тысяч рублей (крупные пни, разборка завалов, перемещение крупных земляных масс).

От канавы до газона

Продолжаем уборку. Не спешите жечь сухую траву, корни и высохший малинник, которыми не прекращает зарастать участок. Гумус — невосполнимый природный ресурс и истреблять его в то время, когда некоторые просвещенные в аграрном отношении страны готовы покупать у нас еловые шишки и опилки, — это просто некультурно. Да и опасно: достаточно одной искорки, чтобы многолетний ковер превратился в пожарище, простирающееся далеко за границы ваших владений. Если участок уже электрифицирован, основным помощником на данном этапе станет садовый измельчитель отходов с электроприводом (бывают и с бензиновым, но они дороже). Могу признаться, что много лет не мог понять необходимости этого устройства, перемалывающего кору и ветки. Зато в этом году, когда куча собранного на участке сухостоя достигла почти двухметровой высоты, понял, что его приобретение окупится очень быстро: перевозка этого объема в самосвале до ближайшего котлована обошлась бы чуть дешевле.

Читайте также:  Что значит отправление 1 классом почта россии

Теперь наша задача — превратить поверхность в газон, но не для гольфа или отдыха, а «технический». Откладывать его разбивку не стоит. Потому что богатая гумусом почва, освобожденная от мульчи из опавших листьев, хвои и малинника, даст богатый урожай бурьяна.

В переводных бестселлерах для садоводов и землевладельцев, желающих разбить газон, рекомендуется снять верхний слой почвы, сложить его во дворе до лучших времен и заняться подготовкой подпочвенного слоя: привезти машину-другую грунта, сделать дренаж… Можно долго изучать эти труды, но скажем сразу: это не для наделов российских землевладельцев, а для европейских садиков размером в полсотки. Нам потребуются тяжелый (не меньше 50 кг) мотоблок с фрезами для обработки земли, лопаты и грабли (лучше всего не металлические, а «крестьянские», с деревянными зубьями).

Тому, как сделать «правильный» газон, посвящена не одна серьезная книжка, а в любом супермаркете можно приобрести смеси семян злаков. Не будем углубляться в подробности «газоностроительства», отметим только, что на данном этапе интересуют самые неприхотливые и засухоустойчивые травосмеси, задача которых — создать плотный слой дерна и не дать шанса сорнякам.

Продолжаем осваиваться на территории и готовить ее под технический газон теми же фрагментами, как в свое время определяли фронты работ для корчевки. Причем, если в ваших планах — не оставлять часть работ на потом, а освоить весь участок, начинаем пахоту с дальних углов. Полуразложившуюся труху с поверхности почвы отправляем в компостную кучу, которую проливаем специальным средством для ускорения созревания компоста (в продаже их — множество, однако не все они качественные: о том, какие лучше, спросите более опытных соседей). Проходим выделенный фрагмент культиватором, не стремясь к глубокой перекопке, однако стараемся по возможности вытащить все корни. Вторым этапом — пропахиваем землю глубже.

Подготовленную почву надо выровнять, чтобы не было провалов, в которых собирается вода, и кочек. Жирный лесной чернозем следует разбавить песком. Не нужно стремиться к абсолютно горизонтальной поверхности, однако необходимо обеспечить уклон в сторону дренажных канав. Перед тем как приступать к посеву травы, землю следует выдержать «под паром» две-три недели, чтобы избавиться от «проснувшихся» сорняков. К тому времени, когда вы пропашете последний фрагмент, первые уже будут готовы к посеву, а вы прочитаете массу специальной литературы. Наиболее благоприятный момент для посева озимых трав — начало осени, и если вы успеете со всеми обозначенными хлопотами к сентябрю, есть шанс, что молодая травка уйдет под снег с окрепшей корневой системой и зимой у вас будет время подумать о планировке будущего сада.

Не бывает одинаковых участков и универсальных рецептов, но, в заключение — еще несколько общих советов.

  1. Еще в самом начале освоения участка вам следует пригласить геолога, который пробурит вручную несколько скважин в разных углах участка и даст рекомендации по сооружению колодца и септика (цена этой чрезвычайно полезной услуги — примерно 5 тыс. руб.). Пообщавшись с этим специалистом, вы получите немало интересной и полезной информации о характере почвы, качестве грунтов, уровне залегания грунтовых вод. Эти сведения могут вызвать существенные корректировки в разработанном вами ландшафтном проекте, но точно помогут определиться с конструкцией садовых дорожек и фундаментов строений.
  2. Следует уделить внимание дренажной канаве, отделяющей ваши владения от дороги. В новых дачных массивах и садоводствах их обычно углубляют экскаватором, подсыпая вынутым грунтом дороги. В результате таких не слишком грамотных работ канава приобретает отвесные края, которые размываются и осыпаются, съедая ваши метры и сотки. Для того чтобы правление садоводства не обкрадывало вас за ваши же деньги (обычно мелиорация оплачивается за счет взносов), вам необходимо взять инициативу по поддержанию проходящей вдоль вашего участка канавы в свои руки. Если она уже слишком широка — следует сузить ее русло, соорудив вдоль ее середины подпорную стенку. Это могут быть: невысокий плетень из лозы, которую мы заготовили, когда резали молодой лесок, обломки шифера, либо обработанные антисептиком горбыль и обрезки пиломатериалов (годятся отходы с ближайшей пилорамы). Пустоту между краем и подпорной стенкой аккуратно, формируя уклон в 45 градусов, засыпаем всеми ненужными природными материалами, которые нашлись на участке: песком, камнями, грунтом, вынутым из пруда, и трамбуем. Когда рвы, окружающие ваши владения, войдут в нужное вам русло, можно будет сеять траву, чтобы укрепить берега. Если к моменту приобретения вами участка канава уже превратилась в овраг, на то, чтобы вернуть таким способом территорию, уйдет не один год: придется несколько раз смещать подпорную стенку, подсыпать грунт и сеять траву.
  3. Если поблизости есть деревообрабатывающие производства, измельчитель садовых отходов может оказаться весьма выгодным приобретением. Перемолотая сосновая кора, которую выбрасывают деревообработчики, — отличный материал для мульчирования приствольных зон деревьев, присыпки дорожек и тех фрагментов участка, где, по вашему разумению, не должна расти трава.
  4. Если в сегодняшнем пространном тексте мы ни словом не упомянули газонокосилки, это не значит, что траву, которую мы, стремясь окультурить целину, обильно сеяли все лето, не надо косить. Просто, раз речь идет не о партерных, а только о технических газонах, не требующих идеальной поверхности, — вполне можно ограничиться бензо- или электротриммером. Этот инструмент — лучшее орудие в борьбе с бурьяном, который наступает на целинный участок со всех сторон, а покупку косилки для газонов можно отложить до следующего года.

источник

Вы купили участок земли и решили обустроить на нем дачный домик, развести цветник и сад, посадить грядки, обустроить детскую площадку и небольшой прудик. А с чего начать, не знаете. Чтобы появилась ясная картина в голове, для начала нужно составить четкий и подробный план будущих действий по облагораживанию земельного участка. Разработка участка земли, как и составление земельного плана, будет основываться на особенностях самого участка. Землю нужно тщательно исследовать и учесть все имеющиеся на ней природные компоненты для определения объема и продолжительности работ.

Облагораживание земельного участка необходимо начать с составления подробного плана участка.

К примеру, на участке есть болотистая местность небольших размеров, пеньки от срубленных деревьев и невысокий бурьян, несколько холмов. Поэтому первоначальной задачей будет являться избавление от мусора, бурьяна, пеньков и выравнивание участка. Нужно также решить, что вы будете делать с болотом: осушите его полностью, создав дополнительную плодородную посадочную площадь, или создадите на его месте зону релакса и отдыха с небольшим прудиком. После того как объем предстоящих работ будет проанализирован, самое время переходить к обдумыванию того, какими средствами и ресурсами вы обладаете для воплощения задуманного в реальность.

Геодезические работы представляют собой измерение и определение границ участка, составление топографической карты и изучение грунта.

Если не располагаете большим количеством свободного времени, лучше обратиться в специализированную строительную организацию, которая выполняет все виды земляных работ. Кто хоть раз в жизни разрабатывал землю, знает, насколько это трудоемкое занятие, требующее привлечения специализированной техники: тракторов, бульдозеров, самосвалов. Конечно, имея силы, желание и средства, можно разрабатывать садовый участок самостоятельно, а можно и привлечь специалистов. Какой вариант выбрать, решать вам.

Вызвать геодезиста, который выполнит планиметрический замер участка. Перед этим нужно составить графический план застройки и облагораживания земли, в соответствии с которым и будет производиться разметка. Имея на руках геодезический документ, можно переходить к планировке земли. Колышками (или кусками труб) обозначьте место под рытье котлована, где будет располагаться садовый домик (постройки), и сделайте другие разметки. Продумайте место под выгрузку стройматериала (кирпич, пеноблоки, песок, щебень и других).

Ландшафтный дизайн-проект дает представление о том, как будет выглядеть участок после окончания работ по благоустройству и озеленению.

Может быть, имеет смысл с самого начала поставить забор. Учитывая то, что на участок будет заезжать спецтехника, для начала можно оборудовать временное ограждение. А к постройке капитальной ограды переходить по окончании земляных и строительных работ. Для складирования и хранения строительных инструментов и материалов нужно приобрести недорогой, но прочный металлический гараж, от которого через год или два вы сможете избавиться. Или лучше построить деревянный сарай, который вы включили в ваш план?

А где вы расположите рабочих, которые днем разрабатывали участок и остались ночевать? Не лишним для них оборудовать временную бытовку. С учетом перспективы и экономии денег времянку можно соорудить из привезенного сруба, из которого в дальнейшем вы построите баню. Чтобы садовый участок имел привлекательный внешний вид и был удобен во всех отношениях, следует разработать правильный план ландшафтных работ.

С учетом рациональности разделите весь садовый участок на несколько взаимосвязанных разделов: центральную часть (группа сооружений, включающая дачный домик и центральный вход), зону хозяйственно-бытовых построек, зону отдыха, зону огорода и другие части. Все зоны необходимо отделить друг от друга шеренгой фонарей, цепью кустарников, клумбами и другими элементами. Очень важно иметь видение картины будущего участка целиком, что гарантирует возможность сформировать окончательный план схемы участка в итоге.

Планируя зональное разделение, нужно также продумать и не оставить без внимания каждую деталь и мельчайшие подробности: формы и расположение цветников, количество декоративных и плодовых деревьев, материал, из которого планируется вымащивать садовые тропинки, даже некоторые элементы декора (скамейки, вазы).

Центральная часть (садовый домик и надворные постройки).

Все постройки имеет смысл располагать с северной стороны для защиты участка от ветров.

Садово-огородную зону лучше всего расположить на солнечной стороне участка.

А окна в них располагать на северо-восток и юго-запад. Дом обычно располагают так, чтобы фасадом он выходил на улицу. А перед фасадом дома делают палисадник и высаживают цветы. Не забывайте о соблюдении пожарных и санитарных норм. Все здания старайтесь расположить как можно более компактнее, чтобы не обделить площадью другие зоны.

Место под сад-огород выбирайте с южной стороны. Самые высокие растения высаживаются за менее низкими в направлении с юга на север. Нужно проследить за тем, чтобы не происходило затенения низкорастущих растений. Садово-огородная зона может не быть четко отгорожена. Плодоносящие культуры высаживайте с учетом вкусовых предпочтений всех членов вашей семьи. Не забывайте про дорожки и поливную систему. Целесообразнее данную зону примыкать к зоне отдыха, что позволит угощать домочадцев свежесорванными овощами и фруктами.

Зона отдыха может вбирать в себя самые смелые ваши желания и мечты. Изюминкой этой части может стать декоративная беседка, которая защитит и от дождика, и от палящего солнца. Украсить ее можно вьющимися растениями (хмель, виноград). Здесь можно разместить бассейн, рукотворный прудик, высадить плодово-ягодные растения и разбить газон и клумбы.

Если земельный участок имеет небольшие размеры (пресловутые 6 соток), то важно подумать о взаимоотношениях с соседями и согласовании вашего земельного плана с ними. Ведь не все соседи будут равнодушно относиться к тому, что ваша выгребная яма располагается рядом с их зоной отдыха, или смирятся с тем, что вы расположили свою беседку рядом с их баней. В этом и состоит особенность и важность планирования разработки участка земли под дачное строительство. Поэтому пренебрегать планированием не стоит.

Занимаясь оформлением участка самостоятельно, следует учитывать:

  • форму и расположение, которые имеет садовый участок, так как земля, имеющая нестандартные формы, подлежит более тщательной декорации и обработке;
  • наличие и состав инженерных коммуникаций: будет ли устанавливаться автоматическая система полива; основное и декоративное освещение;
  • плодородие почвы — возможно, потребуется внесение удобрений;
  • совместимость произрастания растений — одни любят песчаные почвы, другим же нужны почвы, долго сохраняющие влагу в себе;
  • соответствие стилистики дома, дачных построек с общим оформлением дачи.

Разработка земельного слоя включает в себя следующие виды работ:

  • перекопка или вспашка участка с избавлением от травяного покрова;
  • изменение состава земельного грунта;
  • выравнивание участка;
  • разработка котлованов (под фундамент, под водоем)
  • перемещение и вывоз грунта;
  • создание горок.

  • прокладывание подземных инженерных коммуникаций;
  • благоустройство пруда (водоема, бассейна);
  • устройство тропинок и дорожек;
  • устройство детских, спортивных, обеденных площадок;
  • устройство цветников и клумб;
  • прокладывание систем освещения;
  • посадка садовых деревьев и кустарников;
  • выкорчевывание и удаление старых деревьев.

Чтобы разработать четкую концепцию дренажа, полива, дендрологического плана, электроснабжения в зависимости от параметров здания и второстепенных построек, разработка первоначального плана требуемых действий является обязательным условием для этого. Чертеж должен содержать четкие границы проездов, дорожек, альпийских горок, цветников, водоемов. Самостоятельная ландшафтная разработка плана имеет свои преимущества: сокращение расходов в первую очередь и учет ваших собственных предпочтений, вкусов и желаний.

источник